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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【陳育賢╱竹縣報導】 人口僅萬餘人，卻有百餘對雙胞胎的新竹縣寶山鄉，因寶山村內有口雙胞胎井，相傳喝了井水，常能一舉得雙胞胎而名聞全國，近年更因此發展成寶山鄉特有的「雙胞胎節」年度盛事，今年的「雙胞胎節」將在雙十國慶日登場，鄉長邱坤桶邀請全國雙胞胎前來同歡。潮霖資產 一胎貸款 寶山鄉長邱坤桶表示，寶山鄉人口數僅14200餘人、戶數只有4000多戶，但截至本月雙胞胎數有103對，雙胞胎比例很高，尤其是寶山村的雙胞胎比例更高。臺灣中小企業銀行預借現金利息 而寶山村頻生雙胞胎的原因眾說紛紜，相傳新湖路、寶山路口這口老井，水質很好，村民數10年來多飲就多生，還生出很多對雙胞胎，久而久之，村民都將生雙子的功勞歸給了那口好井，直至目前，雙胞胎井附近的住戶，家族中有雙胞胎比例的更高達90％，相當神奇。 寶山鄉公所昨天結合新竹郵局辦理「雙胞胎節」宣傳記者會，主辦單位邀請到兩對老、少雙胞胎現身代言，包括75歲的山峰村民黃嘉正與黃嘉康，以及家住山湖村的12歲雙胞胎劉宗霖、劉宗錡。雲林民間信貸黃嘉正說，當年父親天天從山峰村走山路到寶山國小念書，走到雙胞胎井就喝水，就這樣生出他與弟弟。
陳偉殷返台後最受矚目的除了對於球季表現的想法，以及返台後的行程安排之外，莫過於每年都會舉辦的「國泰真殷雄—陳偉殷棒球訓練營」。 今年的棒球訓練營課程也持續在國泰金控的贊助之下將於12月3、4日於台大棒球場展開，有別以往的專精訓練模式，更強調棒球風氣的推廣，這次地點選在台大棒球場，也讓更多球迷有機會更貼近殷仔。 今年的課程規劃也和往年不同，不只鎖定投手和捕手項目的訓練，讓課程更全方位、更豐富。同時也將訓練營的對象由國、高中球員轉向熱愛棒球的大專院校非甲組同學。 希望在活潑的課程中，傳授正確的棒球觀念和專業的課程，並讓熱愛棒球的同學們體驗大聯盟的訓練課程，享受棒球的樂趣。陳偉殷也希望將比較嚴肅的課程改為較活潑的氛圍，同時也放話「歡迎各位同學用不同的問題來考倒我。」 除了棒球訓練營之外，陳偉殷也將在12月4日下午舉辦球迷見面會和粉絲一起近距離互動，支持陳偉殷的球迷朋友們可千萬別錯過！ ★更多相關新聞 殷仔返台 分享拚戰心情返台談打經典賽 陳偉殷:由球團決定陳偉殷場上釋放情緒 受費南德茲影響舒瓦伯歸隊 小熊隊火力更強印地安人隊薩拉查在世界大賽名單中 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國家聯盟大都會對巨人的外卡驟死戰，果然是強投對決，大都會隊「雷神」Noah Syndergaard直到第6局才被巨人隊Denard Span打出第1支安打，此戰巨人隊先發投手Madison Bumgarner也表現精采，6局結束，兩隊仍是0比0。 雷神前5局沒被巨人隊打出安打，威風八面，直到6局上兩出局之後，才被Span擊出安打，球速最快100哩，三振10次，加上中外野手Curtis Granderson守備有精采演出，讓雷神愈投愈勇。 大聯盟史上曾出現兩場無安打比賽，第一次是1956年的世界大賽第五戰，洋基投手Don Larsen對道奇隊投出「完全比賽」，另外一次是2010年首輪季後賽第一戰，費城人強投Roy Halladay對紅人隊投出無安打比賽。 ★更多相關新聞 馬林魚留住一朗 希望他打到50歲！藍鳥、遊騎兵世仇對決 包大人是焦點金鶯冰凍救援王 被藍鳥再見轟淘汰金鶯隊休總的投手調度 讓人看不懂藍鳥球迷秀下限 金賢洙接球險被砸 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, ．．． 較多 Washington Nationals starting pitcher Max Scherzer throws during the first inning of Game 5 of baseball's National League Division Series, against the Los Angeles Dodgers at Nationals Park, Thursday, Oct. 13, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais 2016年10月14日週五 台北標準時間上午8時24分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404898"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 其他推薦文章
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
華南銀行助學貸款畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美職季後賽國聯分區系列賽，由巨人出戰小熊隊，小熊隊靠著後援投手Travis Wood強投好打帶領下，終場以5:2擊敗巨人，在系列賽取得2:0的優勢聽牌，只要明天再贏，就能挺進國聯冠軍賽。 小熊隊先發投手Kyle Hendricks投3.2局失2分，但他4局上被Angel Pagan的強襲球直擊Travis Wood後援1.1局無失分，還在4局下開轟，也為小熊隊打下勝利。 巨人隊先發「鯊魚」Jeff Samardzija面對老東家，投2局被打6支安打，失4分吞敗。 小熊隊首局由Ben Zobrist右外野安打先馳得點，次局Hendricks自己敲出右外野安打，Kris Bryant也擊出右外野安打，單局搶下3分領先。銀行貸款率利表 利率 總共雙方共動用13名投手，Wood也成為自1924年紐約巨人投手Rosy Ryan以後，首位開轟的後援投手。 ★更多相關新聞 達比修有挨轟 遊騎兵陷絕境雨神來攪局 道奇國民爭霸順延Baez震天一響 小熊險勝巨人神算鯊鯊鯊 巨人教頭波奇的策略賽揚投手對決 道奇險勝國民得先機 其他推薦文章 ok忠訓 哪裡可以借錢
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